Predstavujeme
Moderné bývanie v blízkosti Martina.

Pokoj, priestor a kvalita bývania na jednom mieste.

Predstavujeme moderné rodinné domy v obci Valča,
len pár minút od Martina – ideálne pre rodinný život,
podnikanie z domu aj aktívny oddych.

úžitková plocha cca 200 m²
plocha pozemku 800 m²
pokojná lokalita
južná orientácia
výborná dostupnosť
nízke prevádzkové náklady (energetický certifikát A)
príroda, šport a relax v bezprostrednom okolí

+ a mnoho ďalších +

Predstavujeme
Moderné bývanie v blízkosti Martina.

Pokoj, priestor a kvalita bývania na jednom mieste.

Predstavujeme moderné rodinné domy v obci Valča,
len pár minút od Martina – ideálne pre rodinný život,
podnikanie z domu aj aktívny oddych.

úžitková plocha 200 m²
plocha pozemku 800 m²
pokojná lokalita
južná orientácia
výborná dostupnosť
nízke prevádzkové náklady (energetický certifikát A)
príroda, šport a relax v bezprostrednom okolí

+ a mnoho ďalších +

Rodinné domy vo Valči

Moderné rodinné domy vo Valči pri Martine – novostavby 2024/2025 s úžitkovou plochou cca 200 m² a pozemkom cca 805 m², ideálne pre rodinné bývanie a pokojný život v prírode.

Základné informácie

Na predaj ponúkame rodinné domy v obci Valča, okres Martin, situované v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Martina. Ide o novostavby z roku 2024, navrhnuté s dôrazom na moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné bývanie.

Rodinné domy sa nachádzajú na slnečných pozemkoch s južnou orientáciou o výmere cca 805 m². Každý rodinný dom disponuje garážou, veľkou terasou a dostatkom priestoru pre rodinu aj relax.

Popis nehnuteľnosti

Projekt pozostáva z troch samostatných rodinných domov, pričom každý z nich ponúka inú úroveň dokončenia – od uzavretej stavby až po kompletne dokončený inteligentný dom.

Rodinné domy sú postavené z tehly Ytong, s kvalitnými hliníkovými oknami a dverami s trojsklom, moderným riešením strechy a dôrazom na energetickú efektívnosť. Vďaka veľkým preskleniam a južnej orientácii sú interiéry svetlé a vzdušné.

Prehľad domov

DOM č. 1 – Kompletná, inteligentná novostavba

kompletne dokončený interiér (kuchyňa so spotrebičmi, sanita, dvere, podlahy)
tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie
fotovoltaika 10 kW
smart home systém LOXONE, alarm Jablotron, kamerový systém
zateplenie 18 cm
cena: 379 000 €

DOM č. 2 – Dokončenie podľa vašich predstáv

možnosť výberu finálnych materiálov
príprava na smart home a kamerový systém
fotovoltaika 4,2 kW
cena:
- 229 000 € (aktuálny stav)
- 259 000 € (s omietkami, podlahami a podhľadmi)

DOM č. 3 – Moderná architektúra s rovnou strechou

možnosť výberu finálnych materiálov
príprava na smart home a kamerový systém
fotovoltaika 4,2 kW
cena:
- 229 000 € (aktuálny stav)
- 259 000 € (s omietkami, podlahami a podhľadmi)

Kontaktujte nás

Výhody

Hlavné dôvody, prečo sú rodinné domy vo Valči pri Martine vhodné pre rodinné bývanie:

moderné novostavby s nízkymi prevádzkovými nákladmi
energetický certifikát A
južná orientácia pozemkov
veľká terasa až 55 m²
garáž a parkovanie
možnosť výberu stupňa dokončenia
pokojná lokalita v blízkosti Martina

Hluk

Hodnotenie: 5/5 – 35 dB

šepot – 25 dB
chladnička – 40 dB
bežné rozprávanie – 60 dB

Nakupovanie

Hodnotenie: 2,8/5

Obchod so zmiešaným tovarom – 410 m
Supermarket COOP – 854 m

Vzdelanie

Hodnotenie: 1,8/5

Základná škola (ZŠ Benice) – 2,6 km
Materská škola – 3,3 km

Reštaurácie & Bary

Hodnotenie: 2,5/5

Brezanka – 478 m
Hostinec pod hrádkom – 795 m
Reštaurácia Humno – 2,5 km
Reštaurácia Drevená dedinka – 2,6 km
Reštaurácia Jagogastro – 2,7 km

Zdravie

Hodnotenie: 2,4/5

Lekáreň – 3,1 km

Voľný čas

Hodnotenie: 4,1/5

Tenisový kurt – 211 m
Futbalové ihrisko – 304 m

Kontaktujte nás

Dostupnosť

Spôsob predaja

Predaj je možný v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám kompletne zabezpečíme. Cena závisí od zvoleného domu a fázy dokončenia. Nehnuteľnosti sú k dispozícii podľa dohody.

Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom pri Martine v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou.